Vaihtoehdot uudelleenkehittämiseen kahden huoneen Khrushchev kanssa kuvia

Mitä voidaan ja ei voida tehdä, kun kunnostus tapahtuu
Asunnon kunnostaminen asuinrakennuksessa ei ole vain kallis, vaan hankala. Tämä johtuu sekä siitä, että on runsaasti tapauksia, joissa on välttämätöntä hankkia lupa hankkeellesi, ja paljon rajoituksia ja kieltoja tietyille toimille. Siksi päätimme kirjoittaa artikkelin siitä, mitä voidaan tehdä ja mitä ei voi tehdä, kun uudelleensuunnittelu tapahtuu. Kun kirjoitat artikkelia, päätimme aloittaa päinvastaisesta ja luetella kaiken, mitä ei voida tehdä sen kanssa, joten kaikki, mitä ei ole tässä luettelossa, voidaan toteuttaa korjauksen aikana.

Asuntojen uudistaminen: mikä on mahdollista ja mikä ei ole?

Ehkä on syytä aloittaa siitä, että asuntojen kunnostaminen ei voi tapahtua ilman koordinointia. Järjestämällä se ei vain loukkaa asuntolainsäädäntöä, vaan aseta myös naapureiden elämä ja terveys vaaraksi. Lisätietoa kunnostamisen koordinoinnista ja siihen tarvittavista asiakirjoista voit lukea erillisistä artikkeleista verkkosivuillamme.

Vaikuttaa pääseiniin ja muihin tukirakenteisiin

Jos puhumme itse korjaus- ja rakennustoiminnasta, tärkein kielto, jolle on syytä pysyä ensinnäkin, on laakereiden tai muiden pääomarakenteiden purkamisen kieltäminen. Emme puhu ainoastaan ​​näiden rakenteiden täydellisestä purkamisesta, vaan myös osittaisesta, myös lyhentämisestä. Kielto johtuu siitä, että rakennus voi menettää kantokapasiteettinsa ja yksinkertaisesti muodostaa, onko syytä sanoa, että tällaista onnettomuutta ei voi tehdä ilman ihmisen uhreja.

Vaikuta ilmanvaihtokanaviin

Asuinrakennusten ilmanvaihtokanavat suunniteltiin siten, että ne eivät toisaalta luoneet asunnoissa liiallista luonnosta ja samalla antavat kullekin asunnolle tarvittavan raikasta ilmaa. Tällöin suunnittelijat eivät voineet ennakoida, että käyttökelpoisen tilan himmeä neliömetri, jota tämä ilmanvaihto vie, ei yksinkertaisesti kyennyt houkuttelemaan kodin omistajia rikkomuksiin.

Huolimatta siitä, että ilmanvaihtokanavan katkaiseminen tai purkaminen ei näytä olevan kriittinen rikkominen ensi silmäyksellä, tämä toimenpide takaa häiriintymisen raikkaan ilman liikkeeseen talossa, mikä puolestaan ​​voi aiheuttaa kotona asukkaiden sairauksia, jotka liittyvät hapen puutteeseen.

Lämpöeristeiden lämmityslaitteisto

Huoneiston lämpimät lattiat ovat pitkään lakanneet olemasta ihme ja ylellisyys modernien maskovilaisten ymmärtämisessä ja monet asiakkaamme kuulevat meitä tämän mukavuuden laitteessa. Valitettavasti sinulla ei ole mahdollisuutta varustaa lämmitysalustoja yleisen lämmitysjärjestelmän avulla, koska tässä tapauksessa lämmitetyn alueen tilavuus kasvaa, mikä ei sisältynyt rakennesuunnittelijoiden laskelmiin. Tällaisen rikkomisen seurauksena voi olla huomattava talon lämpötilan lasku lämmitysjakson aikana, ja jos on mahdollista hätätilanteessa, vuotojen lähteeseen pääseminen on melko vaikeaa, ja alareunan naapurit arvostavat yritystäsi keräämään vettä huoneiston kerroksista. Sähkölattialämmitys on sallittua, mutta Mosenergolta on tarpeen saada lausunto siitä, että asennuksensa vuoksi sallittua energiankulutusta asuntoa kohden ei ylitetä, mikä on melko ongelmallista.

Keittiön ja huoneen kaasuttaminen kaasutetussa talossa

Mitä ei voida tehdä asunnon uudelleenkehittämisessä, joten se on keittiön ja huoneen yhdistäminen kaasutetussa talossa. Tämä kielto johtuu siitä, että kaasun mahdollisen vuotamisen ja räjähtämisen myötä talon vahinko on monta kertaa vahvempi, jos keittiö on kytketty olohuoneeseen. Lain mukaan keittiön ja huoneen välillä on oltava ovi, jossa on tiukka kuisti.

Asenna lämmityspatterit parvekkeelle tai loggialle

On kiellettyä, ettei ylimääräisiä neliömetrejä lämmitetä, joita ei ole suunniteltu talon lämmitysjärjestelmän kapasiteetille, kuten lämmitettyjen lattialaitteiden tapauksessa. Ei ole väliä, onko parveke eristetty tai ei - lain mukaan kirjaa pidetään kylmänä.

Parveke ja huoneyhteys

Koska monissa huoneistoissa on tällainen loukkaus, monet omistajat ajattelevat, että tämä ei ole lainkaan rikkomus, mutta sitä ei voida tehdä kunnostamisen aikana. Syy siihen, että tämä toimenpide on kielletty, on sama kuin yllä olevalla kohdalla - parveketta pidetään kylmänä, vaikka se on eristetty.

Pysäytysventtiilien asennus yleisiin teknisiin järjestelmiin

Myös yleisten teknisten järjestelmien venttiilien asentaminen on kielletty, mutta tästä huolimatta monet huoneistojen omistajat yrittävät vielä asentaa hanat nousuputkiin lämmitykseen, kylmään veteen ja jopa viemäriin. Yksi asiakkaistamme puhui siitä, miten naapuri asetti venttiilit talon lämmitysjärjestelmään, jonka yhteydessä ylempien asuntojen asukkaat viettivät useita viikkoja kylmässä. Tilannetta vaikeutti se, että asunnon omistajan kanssa oli mahdotonta tavata, koska hän oli poissa. Kun suunnittelet uudelleen, et voi siirtää teknisiä nostureita.

Käyttöoikeuksien käytön lopettaminen

Monet huoneistojen omistajat hämmentävät lukuisien kylpy- ja wc-putkien ilmestyminen, minkä vuoksi päätetään pelkästään piilottaa ne viimeistelykerroksen avulla. Tällaisten toimien kieltäminen johtuu siitä, että onnettomuuden sattuessa esimerkiksi vuoto on hyvin vaikeaa määrittää sen sijainti ja päästä sinne, mikä vaikuttaa onnettomuuden seurauksiin. Jotta lakia ei rikota, on suositeltavaa piilottaa konekommunikaatiot ja jättää LVI-laatikko.

Laajenna kylpyhuone- ja wc-tiloja naapureiden olohuoneiden yläpuolella

Myös uudelleensuunnittelun yhteydessä on kiellettyä laajentaa kylpyhuoneita, wc: tä ja yhdistettyjä kylpyhuoneita olohuoneiden yli. Kielto johtuu kahdesta syystä. Ensinnäkin märkäalueiden kaakeloitu lattia toimii erinomaisesti äänen, ja siksi ei-toivottu melu häiritsee loput naapureista alhaalta. Toiseksi, jos tekninen viestintä on vuotanut, naapureiden olohuoneet kärsivät suuresti ja vaativat korjausta.

Ylivuotokynnyksen purkaminen kylpyhuoneesta tai wc: stä poistumalla

Ylivuoto-mutteri oikeuttaa sen nimen ja suojaa veden vuotamista koko huoneistossa mahdollisen hätätilanteessa.

Kaasulaitteiston letkun johtaminen pesualtaan alle

Kaasulaitteiston letkua ei saa pitää kaasu-uunin alla pesualtaan alla, koska letku voi korkean kosteuden vaikutuksesta syövyttää ja alkaa kaasua. Kaasuvuodon uhkaa ei tarvitse selittää.

Mitä voit ja et voi tehdä, kun uudistus: Tulokset

Yllä mainitsimme asunnon uudelleenrakentamisen yleisimpiä rikkomuksia, mutta artikkelin tilavuus ei salli kaiken kattamista, varsinkin kun kussakin yksittäisessä tapauksessa uudelleenkehityksen aikana saattaa esiintyä tiettyjä rajoituksia. Siksi ennen korjaustöiden aloittamista on tarpeen kuulla asiaa asiantuntijoiden, myös yrityksessämme työskentelevien, kanssa. Olemme suunnitelleet ja koordinoineet uudistuksia jo yli kymmenen vuotta ja vastaamme mielellämme kaikkiin kysymyksiisi.

Palaa luetteloon

vastaus